Последнее исследование американской негосударственной группы Demographia International определило степень доступности жилья в англоязычных странах мира.
Первое место по недоступности занял рынок жилой недвижимости Австралии. По итогам III квартала 2010 года цена дома в этой стране превышала средний годовой доход на одного австралийца в среднем в 6,1 раза. Второе место заняла Новая Зеландия (5,3 годовых дохода), а третье — Великобритания (5,2 годовых дохода).
По отдельным городам самой недоступной эксперт Джоэл Коткин (Joel Kotkin) назвал жилую недвижимость Гонконга. Следом за ним идут Сидней в Австралии, Ванкувер в Канаде и Борнмут в Великобритании (графство Дорсет).
Международный эксперт подчеркнул, что самые доступные цены на жилье в англоязычных регионах мира - в США и Канаде. Средняя цена дома в Штатах равна трем годовым доходам средней семьи. По данным на декабрь 2010 года средняя цена обычного для Америки дома на одну семью находилась в районе $167 тыс. -170 тыс.
Сравнивая средние цены домов в городах со средним доходом жителей, исследователи нашли город Сагино в штате Мичиган, где рынок недвижимости самый дешевый.
Сокращение производства привело к высокому уровню безработицы в этом городе. Кроме того, Сагино претерпел значительное повышение уровня преступности. По данным Федерального бюро статистики, с 2003 по 2008 год Сагино имел репутацию самого жестокого города Америки (оценка основана на количестве насильственных преступлении на человека в городах с населением более 40 тыс. ). Так, за 9 месяцев 2008 года в Сагино было совершено 13 убийств.
Неудивительно, что народ оттуда просто бежит…
Осенью 2008 года американка Джоанна Смит на онлайн-аукционе приобрела в этом городе дом за 1 доллар 75 центов. Сейчас в Сагино на продажу выставлено 48603 домов, изъятых ипотечными организациями и банковскими учреждениями в счет взыскания долга. Например, дом на первом фото продается за $4400, на втором снимке — за $7900, на третьем — за $14900. (Фото и цены взяты на сайте housesforsalelists.com — Ред. ).
Как места с самой дешевой жилой недвижимостью отмечены также Атланта и Кливленд а США, а в Канаде — Виндзор и Тандер-Бей.