В даний час завершується підбір територій, так званих "стартових" майданчиків, призначених для проектування і будівництва нових будинків за програмою реновації житлового фонду столиці. Про те, як вибираються ці ділянки і якої якості буде нове житло, розповів в інтерв'ю "Ранку" керівник департаменту містобудівної політики міста Москви Сергій Льовкін. Сергій Льовкін. Фото: прес-служба будкомплексу Ранок: Сергій Іванович, за якими критеріями ведеться підбір стартових майданчиків?.
Сергій Льовкін: Для нас головним критерієм є розташування стартового майданчика в межах району проживання мешканців будинків, що зносяться, що потрапили в програму реновації, а також її містобудівна потенціал.
Стартові майданчики підбиралися за пропозиціями префектур з урахуванням думки жителів, узгоджувалися з Москомархитектурой. Також при виборі стартових майданчиків враховувалася мінімізація перекладки інженерних мереж і можливість квартальної забудови на місці хвилі переселення.
Крім того, звертаємо увагу на близькість громадського транспорту для зручності переміщення мешканців нових кварталів.
З огляду на, що це стартові майданчики, вибір падає на ті ділянки, де в уже найкоротші терміни можна буде приступити до будівництва нового житла.
: Чи враховується наявність об'єктів соціальної інфраструктури в районах реновації?.
: Реновація має на увазі не тільки будівництво нового житла і переселення туди жителів старих п'ятиповерхівок. Це програма вирішить і багато інших питань. Одним з таких, буде забезпеченість жителів об'єктами соціальної інфраструктури. По кожному кварталу буде прийматися індивідуальне рішення - де необхідно реконструювати будівлі школи йди дитячого садка, а де побудувати нові сучасні об'єкти. В результаті, відбудеться якісне оновлення всієї соціальної інфраструктури міста, вона стане доступнішим і зручніше для москвичів.
: Розкажіть, про порядок переселення жителів?.
: Жителі будинків будуть повідомлені завчасно про терміни переселення. Інформацію про реалізацію програми реновації можна отримати в інформаційних центрах управ районів і префектур адміністративних округів, а також на сайті mos. ru.
Фото: mos. ru Хочу підкреслити, що при переселенні в нові комфортні будинки жителям буде надано рівнозначне житло. Переселення буде проводитися виходячи з того, що житель повинен отримати житлову площу не менше тієї, що є в його квартирі. При цьому, загальна площа буде більше старої Новий будинок повинен бути розташований в тому ж районі, що і зноситься. Це норма стосується всіх округів міста за винятком Тіна і Зелао, де житлове приміщення буде надаватися в межах адміністративного округу.
Також, при здійсненні реновації надається сприяння в організації і здійсненні переселення ветеранів, самотніх і (або) одиноко проживаючих громадян, які досягли пенсійного віку, інвалідів, малозабезпечених громадян, багатодітних сімей, а також інших категорій громадян, встановлених нормативно-правовим актом міста Москви.
: Які будинки будуть побудовані для переселенців?.
: Проектування нових кварталів, які планується будувати в рамках програми реновації, ведеться з дотриманням діючих містобудівних норм, а також в повній відповідності з затвердженими вимогами до поліпшеної обробки житлових приміщень і благоустрою території.
Фото: Олександр Щербак / ТАСС При зведенні будинків будуть використані передові технології в області домобудівництва.
Особлива увага буде приділятися терміну експлуатації та енергозбереження, що дозволить більш економно витрачати ресурси і призведе до зниження плати за комунальні послуги.
Приміщення на перших поверхах матимуть суспільну функцію для розміщення сервісних послуг, магазинів крокової доступності, дозвіллєвих центрів.
При проектуванні будинків передбачається необхідна кількість машиномісць для паркування автотранспорту. Це будуть як надземні, так і підземні паркінги.
Внутрішній двір - вільний від машин - стане місцем відпочинку і прогулянок, заняття спортом.