Японський інвестор нерухомості Хаато Кавамура привернув увагу громадськості, заробив 140 мільйонів ієн (близько 900 000 доларів США) на оренду 200 напівзруйнованих будинків. Його не стандартний інвестиційний підхід спричинив активну дискусію в соціальних мережах. Це написано SCMP.

38-річний підприємець з Осака з дитинства захоплювався архітектурою. Він часто спостерігав за міськими будинками з оглядової палуби на вершині гори. Вже в свої студентські роки Кавамура виявляв інтерес до нерухомості, роблячи відвідувальні предмети частиною своїх побачень з дівчиною.

Після закінчення університету він працював у компанії для оренди житла, але побачив недоліки найманої роботи, включаючи залежність кар’єрного зростання від особистих відносин з владою. Усвідомлюючи необхідність фінансової незалежності, він почав економити гроші на придбання нерухомості.

У віці 23 років Кавамура придбав квартиру на аукціоні за 1,7 мільйона ієн (10 800 доларів США), взяв її на оренду, а через шість років продано за 4,3 мільйона ієн. Побачивши перспективи в недорогих покинутих будинках, він почав купувати предмети на суму менше 1 мільйона ієн, мінімально ремонтуючи їх та орендуючи їх.

Деякі з придбаних ним будинків були в жахливому стані - вони натрапили на мертвих тварин або дах. Однак Кавамура побачив це шанс мінімізувати витрати та отримати максимальний прибуток. Ключовим фактором було встановити міцні стосунки з агентами з нерухомості, що дозволило йому дізнатися про найкращі пропонує перше.

У 2018 році він заснував власну компанію MerryHome, зосередившись на купівлі та оренді старих будинків. Сьогодні його бізнес приносить стабільно високий дохід на основі поєднання заощаджень, позик та прибутку від оренди. За останні кілька років чоловік, згідно з деякими повідомленнями, купив 200 напівзруйнованих будинків, які приносять понад 140 мільйонів ієн (близько 900 000 доларів).

Кавамура зазначає, що його шлях до успіху не був швидким.

" Інвестиції в нерухомість потребують терпіння та уважності », - сказав він.

Історія користувачів соціальних мереж надихнула.

"

Фокус раніше повідомляв, що жителі повертаються в покинуте 300-річне село.

Протягом багатьох років поселення було запустіло, поки проект не був розпочато в 2009 році, щоб відродити його. Повернення жителів діляться своїми історіями та труднощами, з якими вони стикаються в процесі відновлення села.

Також стало відомо, що звичайний будинок приховує століття -це таємниця в глибині саду. Покупці вдома отримують рідкісну можливість вивчити печеру в пісковику. Всередині є невелика кімната та кругла камера, взаємопов'язана та обладнана електроенергією.