фото с Обозреватель
Цены на аренду однокомнатных квартир в Киеве стабилизировались и сейчас составляют около 18 тыс. грн, самые популярные предложения стоят 12-16 тыс. грн. Спрос на жилье остается стабильным – квартиру находят арендаторы в среднем за 5 дней, тратя около 60% средней зарплаты.
Об этом говорится в аналитике одного из профильных порталов для поиска недвижимости. В течение последних шести месяцев средние ставки на квартиры почти не изменились. По данным экспертов, на начало октября средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тыс. грн. Цены на 1-комнатные квартиры в объявлениях движутся параллельно с реально сданными квартирами, но с небольшим разрывом около 1 тыс. грн. Отмечается, что это может свидетельствовать о том, что арендодатели готовы идти на уступки, а для арендаторов ценовой фактор остается важным – они выбирают более доступные предложения.
Хотя рынок демонстрирует стабильность в полугодовой ретроспективе, на меньших временных промежутках цены колеблются. В этом году "высокий сезон" для аренды однокомнатных квартир длился всего один месяц – в августе цены выросли, а уже в сентябре наблюдалось их незначительное снижение.
Спрос на однокомнатные квартиры в Киеве остается стабильным, за последние несколько месяцев средняя квартира находит арендатора за 5 дней, немного дольше, чем год назад, когда это происходило за 4 дня.
Реклама
В сентябре наибольший выбор однокомнатных квартир предлагался в ценовом диапазоне 12–16 тыс. грн, причем вариантов дешевле было значительно меньше, чем более дорогих предложений.
Стоит также отметить, что аренда становится более доступной для киевлян. На начало октября средняя 1-комнатная квартира забирает около 60% средней месячной зарплаты, тогда как еще три месяца назад этот показатель составлял 61%, а полгода назад – 65%. Отмечается, что это свидетельствует о постепенном облегчении финансовой нагрузки на арендаторов.