Декілька днів тому в уряді заявили, що українська влада розширила заходи Державної програми забезпечення молоді житлом, додавши можливість будівництва та придбання житла для тимчасового проживання внутрішньопереміщених осіб.. Але дослідження документа показало, що він приховує у собі величезні небезпеки зловживань. Про це повідомив експерт Георгій Могильний у Facebook.

«Для начебто вирішення проблем вимушених переселенців, КМУ дозволив Держмолодьжитлу будувати та купувати житло з істотно більшими націнками, ніж були раніше, та надавати пільгові кредити приватним компаніям, які займаються будівництвом житла», — повідомив Могильний..

Експерт зазначає, що у постанові немає згадки про вимушених переселенців. Чіткі правила попередніх критеріїв для учасників програми були змінені загальними формулюваннями. Наприклад, згадка про молоді сім'ї в Порядку залишилася, проте звідти зникли вимоги до фінансового стану, наявності житла тощо.

«А додалися можливості:.

- будівництва або придбання житла Держмолодьжитлом з метою подальшої передачі такого житла в оренду (найм), оренду з правом викупу, продажу на умовах пільгового кредитування (без уточнення, кому передачі);

– пільгового кредитування юридичних та фізичних осіб для здійснення будівництва житла (без уточнення вимог та цілей будівництва житла юрособами, відсоток не більше облікової ставки НБУ, на строк до 20 років)», — написав експерт.

Далі, за словами Могильного, ці норми будуть доопрацьовані на власний розсуд Держмолодьжитлом та погоджені з Мінрегіоном.

«Фактично, кинули бюджетні гроші та можливу іноземну допомогу для видатків Держмолодьжитлом за правилами, які Держмолодьжитло потім саме для себе затвердить за погодженням з Мінрегіоном», — зазначає Могильний.

Ще один момент, який виділив експерт — ціна квадратного метра, за якою Держмолодьжитло видаватиме кредити, купуватиме і навіть самостійно будуватиме житло вже як замовник.

Раніше існувало чотири градації залежно від типу населеного пункту.

Для великих міст рівня Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова можна було купувати в 1. 75 разів дорожче за опосередковану вартість будівництва в регіоні.

Для обласних центрів, а також міст обласного значення з населенням понад 300 тис.. людина - в 1,5 рази.

Для міст обласного значення з населенням від 100 тис.. до 300 тис. - В 1,25 рази.

Для інших населених пунктів — опосередкована вартість у відповідній галузі.

Жодних змін не відбулося тільки для великих міст. А ось для інших типів населених пунктів зміни значні.

«Наприклад, навіть у селі в районі поряд із будь-яким обласним центром коефіцієнт тепер 1. 75 (+75% ціни порівняно з існуючим раніше). Тобто, за бюджетний рахунок або гроші іноземної допомоги можна купувати/будувати житло навіть у селі.. 75 разів дорожче за опосередковану вартість будівництва в регіоні. Найменший існуючий коефіцієнт, що визначає граничну ціну закупівлі/будівництва у новій редакції постанови КМУ.. 5», - пише експерт.

Якщо ці зміни будуть затверджені, то відсутність чітких норм та відносна вседозволеність у виділенні коштів створить великі ризики зловживань та безмежної корупції.. Найстрашніше, що це може призвести до ситуації, коли вимушені переселенці та люди, які втратили своє житло, просто не отримають його..

[see_also ids\u003d"

Нагадаємо, що набула чинності постанова Кабінету міністрів від 16 квітня 2022 року №457, якою Уряд змінив порядок виплат допомоги переселенцям.