Іпотека сьогодні багатьом дозволяє придбати житло і іншу нерухомість. А це може бути і кімната, і приватний будинок, і окрема квартира, земельна ділянка, нерухомість для бізнесу. Саме ця нерухомість стає запорукою під отриманий кредит. Для активного розвитку іпотечного бізнесу і створюються іпотечні агентства. Структура іпотечного кредитування - це єдине федеральне житлове іпотечне агентство і іпотечні агентства в регіонах, які співпрацюють з ним. Іпотечне агентство нерухомості являє позичальнику певні консультації, т. агентство викуповує у банку-партнера право вимагати повернення позики у кредитопозичальника протягом всього часу погашення боргових зобов'язань. Виходить, що для вирішення проблеми з житлом, позичальник - учасник угоди бере кредит у держави, а не у банку. Кожен позичальник повинен самостійно вирішувати питання співпраці: з АІЖК або банком, у якого можна взяти позику на іпотеку.
Регіональне іпотечне агентство Регіональне іпотечне агентство - це компанія, яка є уповноваженим учасником програми надання довгострокових кредитів для придбання житла і виступає як регіональний оператор агентства по довгостроковому кредитуванню житла. Основне завдання регіональних агентств - створити умови для розвитку ринку іпотеки регіону, які б сприяли підвищенню доступності житла та розширення платоспроможного попиту населення. Забезпечують доступність кожному жителю регіону умов для довгострокового кредитування.
Що являє собою іпотека Іпотека - вид довгострокового кредитування, що дозволяє купити квартиру в Вишневому в новобудові на сайті http: // agam. kiev. ua / ru / kvartiry /, де досить великий вибір житлоплощі за прийнятними цінами для кожного. Купуючи квартиру за допомогою довгострокового кредитування, громадянин набуває це житло і стає його власником. Однак він як власник обмежений у своїх правах, так як ця нерухомість і є запорукою. Позичальник має право зареєструвати всіх членів своєї сім'ї, а також заповідати цю нерухомість. Але при цьому спадкоємець отримує не тільки квартиру, але і зобов'язання попереднього боржника.
Іпотека має відміну від інших видів кредитування, так як є цільовою. Іншими словами, позичальник може витратити кредит тільки на покупку житла.
Якщо банк, що видав кредит на іпотеку, має персональну програму кредитування для покупки житла, то він виступає як заставодержатель до повернення кредиту.
Обласне агентство іпотечного кредитування - це агентство, яке є одним з регіональних операторів іпотечного агентства. Воно викуповує заставні у первинних кредиторів - банків-партнерів і формує пакет для передачі агентству. На ринку нерухомості довгострокового кредитування активно кредитують не більше 100 банків. Сьогодні громадяни можуть самі вибрати програму іпотеки з понад 17 програм по іпотечному кредитуванню, пропонованих тим чи іншим банком.