У найближчій перспективі в Україні буде створено три нові електронні реєстри у сфері обліку нерухомості. Це передбачає законопроект №7398, який перш за все покликаний створити нові підходи до укриттів в Україні, але при цьому передбачає функціонування трьох нових електронних реєстрів..

Мова про:.

Єдиному держреєстрі адрес;

Єдиному держреєстрі будівель та споруд;

Єдиному держреєстрі адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад.

Усі вони будуть доступні у складі Єдиної державної електронної інформаційної системи у сфері будівництва.

Передбачається, що зазначені реєстри дозволять уникнути шахрайств під час реєстрації права власності на нерухомість, стануть важливим ресурсом для ДСНС та створять нові підходи до процедури оподаткування нерухомого майна..

Слід зазначити, що якщо ідея створення в Україні належної системи цивільного захисту населення виникла вже під час війни, коли виявилося, що переважна більшість укриттів, розташованих у населених пунктах, можна класифікувати як найпростіші укриття, які не забезпечують належного захисту людей, то ідея по.

Серед іншого ця ідея могла бути впроваджена рішенням уряду. Так, на початку лютого 2022 року Мінрегіон навіть підготував відповідний проект постанови Кабінету Міністрів України.

Водночас, як випливає із змісту законопроекту №7398, тепер ця ідея винесена на рівень закону.

Якщо виходити із старих напрацювань Мінрегіону, Єдиний держреєстр адрес - це має бути електронна система, що містить дані про найменування топографічних об'єктів - адреси будівель, назви адміністративно-територіальних одиниць, вулиць, доріг тощо. Розробка такого сервісу необхідна для покращення навігації екстрених служб, врегулювання надання поштових адрес, уніфікації топографічних даних.

Державний реєстр будівель та споруд – це електронна система, яка, згідно з прийнятою концепцією, міститиме дані про закінчені будівництвом об'єкти та земельні ділянки під ними. Таким об'єктам будуть присвоюватися унікальні ідентифікатори, які будуть незмінними та виступатимуть як ключ для обміну даними. Це виключить шахрайство під час реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Верифікація та наповнення цих реєстрів здійснюватиметься органами місцевого самоврядування. Після збору даних із вже наявних реєстрів та їх зіставлення вони також будуть вносити юридично значущі документи. Наприклад, що підтверджують перейменування вулиці чи населеного пункту. На сьогоднішній день вказана інформація існує переважно у вигляді паперової картотеки.

Щодо ведення Державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад України, це питання мало вирішити інший законопроект - №4664 від 28 січня 2021 року. Проте сьогодні цей законопроект не зміг пройти навіть першого читання. Тому, можливо, виникла ідея, як і з попередніми двома реєстрами, реалізувати цей проект у рамках законопроекту №7398. Відповідно до концепції, закладеної в законопроект №4664, зазначений реєстр адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад має сприяти врегулюванню процедур державної реєстрації адміністративно-територіальних одиниць.

Зокрема, він повинен був наповнюватись відповідною інформацією.

Щодо розвитку системи оподаткування у сфері нерухомого майна завдяки впровадженню зазначених реєстрів інформації немає ні в тексті законопроекту, ні в пояснювальній записці до нього. Проте про це заявила голова партії "

За її словами, зазначені реєстри дозволять вирішити існуючі проблеми, пов'язані з урахуванням нерухомості, та створять передумови для розвитку системи оподаткування..