Долговременные отключения света не привели к обвалу цен на аренду в Киеве – в наиболее пострадавших районах рынок просто замер, а в других стоимость жилья выросла на 3-8%. Владельцы квартир не снижают цены, а уменьшение количества сделок стало главной реакцией рынка на энергетический кризис.

Об этом сообщила руководитель аналитического направления одной из профильных платформ для поиска недвижимости Людмила Кирюхина в комментарии медиа. По словам экспертов, вместо резкого падения цен в столице наблюдается другая тенденция – сокращение количества новых сделок.

Часть арендаторов откладывает переезд, ожидая стабилизации ситуации с электро- и водоснабжением, тогда как владельцы жилья не спешат пересматривать цены вниз. Наиболее показательна ситуация на левом берегу столицы, где перебои с коммунальными услугами были наиболее ощутимыми.

Однако даже там рынок не "просел" в денежном измерении. По данным платформы, за последний месяц аренда однокомнатных квартир не подорожала в:

В то же время в большинстве других районов столицы зафиксирован рост на 3-8%, что свидетельствует о сохранении спроса даже в условиях энергетической нестабильности. Самым доступным районом для арендаторов остается

Деснянский: Для сравнения, в Днепровском районе цены выше:

Самые высокие ставки традиционно фиксируются в центральных районах:

Параллельно с арендой растут и цены на покупку жилья. За год на вторичном рынке Киева:

На первичном рынке средняя цена квадратного метра достигла $1320, уступая по уровню стоимости лишь Львову. Эксперты отмечают, что если ситуация с энергоснабжением в наиболее проблемных районах стабилизируется, рынок постепенно "оживет".