Многие молодые семьи в Украине проживают с родителями или на съемном жилье. Это связано с отсутствием возможности приобрести собственные квадратные метры. В лучшем случае квартира досталась от бабушки или дедушки, а вот купить объект в новостройке на свои сбережения готовы только 5% молодых семей.
Для многих тенденция проживания у родителей или на съемном жилье является стандартной. Однако после проживания первого года в новых квадратных метрах, мнение резко меняется. При среднем и стабильном заработке копить на квартиру в областных центрах придется около 7 лет (в лучшем случае). Это возможно только в том случае, если семья не платит за аренду недвижимости, а живет с родителями или родственниками.
Советы: как накопить на собственное жилье Не посчитайте описанные ниже советы банальными или базовыми. Так считают те, кто их не использовал, и продолжает жить в съемной квартире.
Совет 1: не снимайте дорогое жилье, если нет возможность проживания с родителями.
Всем хочется улучшить свои жилищные условия, поэтому считается допустимым отдавать за аренду жилья до 70% семейного заработка, чтобы оставшиеся 30% покрывали базовые расходы. Однако при такой структуре расходов невозможно отложить средства на собственное жилье или даже на хороший отдых за границей.
Совет 2: для покупки выбирайте доступные варианты, расположенные за чертой города (такие квартиры на 20-30% дешевле, чем недвижимости в городе).
Совет 3: накопите половину стоимости – на вторую часть можно оформить кредит (многие застройщики новостроек сотрудничают с банками, поэтому оформить кредит или даже рассрочку на несколько лет можно без проблем и бюрократии).
Половина стоимости объекта в областных центрах – это в среднем 250-300 тысяч гривен. Откладывая 4 тысяч в месяц, можно за 5 лет накопить на первый взнос.
Простые математические расчеты показывают, что личное жилье за 5 лет – это реально, даже если после этого придется некоторое время доплачивать кредит.
Гривневый ипотечный кредит Важная деталь: оформление ипотечного кредита или рассрочки должно осуществляться в национальной валюте. Не существует единой нормы, при которой банки или застройщики выдают кредит в долларах или евро. Воспользуйтесь возможностью отдавать задолженность в гривне, чтобы обезопасить себя от валютных скачков.
Источник: ugo-zapad.ua