В Украине неожиданно изменилась ситуация на рынке недвижимости – покупатели постепенно теряют интерес к бюджетному жилью (стоимостью до $20 тыс. ). Несмотря на большое количество предложений, которое в основном сосредоточено в прифронтовых регионах, реальный спрос на такие квартиры преимущественно упал по сравнению с прошлым годом.

Об этом свидетельствуют результаты исследования одного из крупнейших отраслевых порталов. Его авторы утверждают, что падение интереса коснулось почти всех типов квартир, но больше всего – в Киевской и Одесской областях.

Больше всего объявлений о продаже доступных 1-комнатных квартир зафиксировано на Харьковщине, однако спрос здесь просел на 18% по сравнению с апрелем 2025 года. Похожая ситуация наблюдается и в Днепропетровской области, где количество откликов уменьшилось на 9%. Киевская область заняла третье место по насыщенности рынка бюджетными вариантами, но именно здесь количество отзывов упало чуть ли не сильнее всего. В целом динамика изменения спроса на 1-комнатные квартиры до $20 тыс. в регионах выглядит так:

В сегменте 2-комнатных квартир стоимостью до $20 тыс. лидером по количеству объявлений стала Днепропетровская область, за которой следуют Запорожская и Харьковская. Однако общий тренд на снижение спроса сохранился и здесь:

в Николаевской области зафиксировали падение на 39%, в Харьковской – на 35%, а на Днепропетровщине – на 2%. На Сумщине интерес остался на прошлогоднем уровне, тогда как Запорожская область снова показала аномальный рост – сразу на 67%. Покупка бюджетного 3-комнатного жилья демонстрирует несколько иную логику поведения покупателей. Пятерка областей по количеству предложений осталась неизменной, но в некоторых прифронтовых регионах интерес к большим площадям неожиданно пошел вверх: