Якщо вибір проводиться не тільки на підставі доступного бюджету, то необхідно звертати увагу на основні фактори, що стосуються розташування, комунікацій, планування, ремонту. Складені нижче поради засновані на реальних відгуках жителів заміської нерухомості.

Вибір найкращого місця для проживання Продаж нерухомості від власників здійснюється часто через їх переїзду. Нерідко це пов'язано з незручністю проживання в конкретному будинку, через що від нього намагаються позбутися за короткий час. Зручне розташування нерухомості - це широке поняття, яке може відрізнятися для кожного. Наприклад, для цінителів природи сподобається найбільше варіант біля лісу або на березі річки з найменшою щільністю прилеглих будинків. Але для всіх важливим залишається параметр транспортної доступності. При відсутності автомобіля добиратися до найближчого міста має бути зручно. Комфортна віддаленість від великих населених пунктів - це 3-7 кілометрів. Якщо заміський будинок розташований в 10-15-ти кілометрах, то громадським транспортом доїхати до цивілізації буде проблематично. Якщо придбання нерухомості здійснюється в межах міста, то ця проблема автоматично виключається. Наприклад, купити однокімнатну квартиру в Одесі можна тут.

Стан комунікацій і якість виконаного ремонту Для перевірки стану газопроводу, трубопроводу, каналізації та електрики досить провести поверхневий огляд, уточнити час побудови систем, тип труб. Придбання старого будинку - це завжди ризик, пов'язаний з можливими проблемами з електрикою, водопроводом або каналізацією. Корозія за 30-40 років пошкоджує системи, а заміна труб обходиться в чверть вартості всього будинку.

Тому слід уважно оглядати всі комунікації і остерігатися покупок будинків старої споруди, навіть якщо зовні і в інтер'єрі вони були повністю відреставровані. Крім цього оглядайте якість ремонту. При наявності вогкості або грибка варто відмовитися від покупки, так як ці елементи складно вивести.

Оптимальний формат сучасного будинку полягає в наявності спалень для кожного члена сім'ї. При виборі завжди враховуйте фактор оплати комунальних послуг - від цього залежить добробут сім'ї.

Джерело: Агентство нерухомості Південно-Захід.