Багато молоді сім'ї в Україні проживають з батьками або на орендованому житлі. Це пов'язано з відсутністю можливості придбати власні квадратні метри. У кращому випадку квартира дісталася від бабусі чи дідуся, а ось купити об'єкт в новобудові на свої заощадження готові лише 5% молодих сімей.
Для багатьох тенденція проживання у батьків або на орендованому житлі є стандартною. Однак після проживання першого року в нових квадратних метрах, думка різко міняється. При середньому і стабільному заробітку збирати на квартиру в обласних центрах доведеться близько 7 років (в кращому випадку). Це можливо тільки в тому випадку, якщо родина не платить за оренду нерухомості, а живе з батьками або родичами.
Поради: як накопичити на власне житло Чи не порахуйте описані нижче поради банальними або базовими. Так вважають ті, хто їх не використав, і продовжує жити в орендованій квартирі.
Рада 1: не знімайте дороге житло, якщо немає можливість проживання з батьками.
Всім хочеться поліпшити свої житлові умови, тому вважається допустимим віддавати за оренду житла до 70% сімейного доходу, щоб решта 30% покривали базові витрати. Однак при такій структурі витрат неможливо відкласти кошти на власне житло або навіть на хороший відпочинок за кордоном.
Рада 2: для покупки вибирайте доступні варіанти, розташовані за межею міста (такі квартири на 20-30% дешевше, ніж нерухомості в місті).
Рада 3: заробите половину вартості - на другу частину можна оформити кредит (багато забудовників новобудов співпрацюють з банками, тому оформити кредит або навіть розстрочку на кілька років можна без проблем і бюрократії).
Половина вартості об'єкта в обласних центрах - це в середньому 250-300 тисяч гривень. Відкладаючи 4 тисяч в місяць, можна за 5 років накопичити на перший внесок.
Прості математичні розрахунки показують, що приватне житло за 5 років - це реально, навіть якщо після цього доведеться деякий час доплачувати кредит.
Гривневий іпотечний кредит Важлива деталь: оформлення іпотечного кредиту або розстрочки має здійснюватися в національній валюті. Не існує єдиної норми, при якій банки або забудовники видають кредит в доларах або євро. Скористайтеся можливістю віддавати заборгованість у гривні, щоб убезпечити себе від валютних стрибків.
Джерело: ugo-zapad. ua.