На социальном квартирном учете в Украине сейчас находится около 9 тыс. граждан, тогда как жильем обеспечено менее 2 тыс. человек. Для реформирования системы уже принят закон "Об основных принципах жилищной политики", который предусматривает создание Единой информационно-аналитической жилищной системы. Об этом рассказала заместитель министра развития общин и территорий Украины Наталья Козловская в интервью изданию "Хмарочос".

Статистика

По словам Козловской, наличие свободного жилья в громаде не является главным фактором для переезда внутренне перемещенных лиц. Прежде всего люди ориентируются на возможность трудоустройства и экономические перспективы в новом населенном пункте.

Вторым по важности фактором является близость к родственникам или привычному региону проживания. Именно поэтому большинство ВПЛ стараются оставаться неподалеку от своих домов — в Харьковской, Днепропетровской, Запорожской и Полтавской областях.

Наличие жилья занимает лишь третье место среди критериев выбора нового места жительства. По статистике, 40% внутренне перемещенных лиц арендуют жилье, 12% проживают у родственников, а лишь несколько процентов — около 70 тыс. человек — пользуются местами временного проживания.

По использованию жилищных сертификатов за уничтоженное имущество, то лидером является Харьковская область, где реализовано 7519 сертификатов. Далее следуют Киевская и Днепропетровская области, а также город Киев. Срок действия сертификата составляет пять лет.

[see_also ids="675018"]

Строительство нового жилья

Сейчас стартовал пилотный проект с участием Европейского инвестиционного банка и Европейской комиссии.

Среди 25 общин-претендентов по критерию финансовой состоятельности было отобрано пять городов: Житомир, Кременчуг, Кропивницкий, Николаев и Львов. Строительство будет финансироваться за счет кредитных и грантовых средств. Сейчас продолжаются финансовые расчеты, после чего начнется разработка проектной документации.

Для жителей Мариуполя жилье планируют построить в Белой Церкви. Мариупольский городской совет уже разрабатывает проектную документацию на строительство двух домов на 1500 квартир. Земельный участок громада предоставила бесплатно.

Жилье будет оставаться в коммунальной собственности Мариуполя и предоставляться в аренду. Стоимость аренды не будет превышать 30% дохода семьи. Приватизация такого жилья не предусмотрена. Первые квартиры планируют ввести в эксплуатацию уже в 2027 году.

Обновление программы "еВідновлення"

Программа еВідновлення, которую финансируют Всемирный банк и Банк развития Совета Европы, предусматривает выплату компенсаций за поврежденное имущество и предоставление жилищных сертификатов за уничтоженное жилье.

Больше всего сертификатов использовано в Харьковской области — 7519. Далее следуют Киевская область, Днепропетровская область и Киев. Для сравнения, на Закарпатье реализовано лишь 338 сертификатов. Срок их действия составляет пять лет.

Недавно стартовало третье направление программы — жилищные ваучеры для ВПО с временно оккупированных территорий на приобретение жилья. Сейчас ими могут воспользоваться участники боевых действий и лица с инвалидностью вследствие войны.

По словам Козловской, подано 40 тыс. заявок, согласовано 31,5 тыс. , а более 1100 граждан уже приобрели жилье.

[see_also ids="680472"]

Главные проблемы

Первой проблемой остается отсутствие или неактуальность документов на жилье. Автоматическая проверка права собственности через Реестр поврежденного имущества невозможна, если жилье не приватизировано или информация о нем не внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Поэтому Минразвития призывает граждан обновить соответствующие данные через ЦНАПы.

Вторая проблема — медленная работа комиссий, которые проверяют поврежденные объекты. Из-за большого количества заявлений они не успевают оперативно их обрабатывать и требуют дополнительного усиления.

Третья проблема касается объектов, уничтоженных в районах активных боевых действий. В таких случаях комиссии часто не могут физически осмотреть имущество.

Для решения этой проблемы в Верховной Раде зарегистрирован законопроект №11444, который позволит органам местного самоуправления признавать отдельные территории полностью разрушенными на основании характера и масштабов разрушений.