Купівля квартири - це досить значно вкладення коштів. По-перше, купуючи квартири все розраховують, що зможуть прожити в ній дуже довго, а після ще й передадуть у спадок дітям. По-друге, в сучасних реаліях квартира коштує дуже дорого. Саме тому не можна робити помилок під час таких угод.

Якщо потрібно купити квартиру в Києві новобуд стане ідеальним варіантом, адже зв'язуватися з вторинним ринком не кожному хочеться. До того ж у разі нової квартири власник повністю застрахований від таких несподіванок, як повернення справжнього господаря квартири або зустрічі з різними шахраями.

Однак спочатку потрібно перевірити компанію. Звичайно, шахраї зустрічаються не постійно, але таке відбувається. І ризик нарватися на банкрута або «компанію-одноденку» все ще існує. Але ж якщо підписати договір з ними, то ви просто віддасте їм гроші і нічого не отримаєте натомість. Так що перевіряти репутацію забудовника потрібно обов'язково. Також варто відвідати вже здані їм об'єкти, поговорити з мешканцями таких об'єктів і дізнатися, наскільки благополучно все пройшло у них.

Далі - уточніть, наскільки надійний в плані термінів здачі об'єкта забудовник вам попався. Якщо ви зв'яжетеся з довгобудом, то винні будете самі і нічого зробити не зможете. Крім як очікувати, коли ж будівництво об'єкта закінчитися (і закінчитися воно в найближчі кілька років). Найлегше оцінити темп будівництва - відвідавши об'єкт і поспостерігавши за роботами з боку.

Чи збираєтеся підписати договір? Уважно його перевірте і, при необхідності, проконсультуйтеся з незалежним юристом, щоб не опинитися в сумнівну оборудку, де закон не зможе вас захистити.

Одним із прийнятних варіантів є договір за участю в пайовому будівництві, адже тут точно прописані зобов'язання забудовника і штрафні санкції до нього, за порушення будь-якого пункту.

Ну і останнє - намагайтеся заздалегідь прорахувати інфраструктуру об'єкта. Чи не намагайтеся взяти квартиру дешевше, перевірте, чи поруч аптека, дитячий садок і магазин. Переконайтеся що зупинка громадського транспорту знаходиться не далі ніж в 10 хвилинах неспішної ходьби від будинку, а сам район відноситься до благополучних. Інакше можна дуже скоро пошкодувати про зекономлених засобах.