Зараз стало модно, купуючи квартиру на вторинному ринку, після приступати до її перепланування. Іноді вона проста, але часом настільки капітальна, що колишні мешканці не зможуть дізнатися про своє колишнє житло. У будь-якому випадку, якщо не мати дозволу на таку роботу, можна нарватися на серйозний штраф або навіть потрапити під суд (якщо в результаті перепланування завдано шкоди будові).

Так що до такої роботи слід приступати вельми обережно. І спочатку потрібно легалізувати всі наступні роботи. Найкраще найняти фахівців, які не тільки самі зроблять всю роботу з перепланування, а й підготують документи для легалізації. Більш докладно написано на http: // a-bti. com /, там же можна дізнатися і багато нюансів перепланування, а також інших послуг компанії.

Але повернемося до самої перепланування. Слід знати, що відхилять перепланування якщо:.

Планується збільшення кухні (санвузли) на 25% від початкової площі за рахунок житлового приміщення (це ж стосується і збільшення площі балкона за рахунок кімнати, або кухні за рахунок санвузла);.

Кухня (на якій стоїть газова плита) об'єднатися з кімнатою аркою;.

Буде знесена несуча стіна або в ній прорубають новий дверний отвір;.

Будуть знесені або змінені загальнобудинкові комунікації;.

Планується перенесення санвузла;.

Буде встановлено водний тепла підлога на балконі, підключений до загальдомовий системі опалення (це ж стосується і радіаторів опалення на балконі або лоджії).

Також жоден план перепланування не повинен погіршувати нинішні житлові умови.

А можна робити наступне:.

Об'єднувати кухню з кімнатою, якщо на кухні стоїть електрична плита за допомогою створення арки з розсувними дверима;.

Збільшити площа санвузла (туалет або ванна) за рахунок коридору, але при цьому підлогу санвузла повинен бути на 3 см нижче, ніж пів коридору;.

Переносити водяних вузлів в сторони від стояка, простягаючи нові труби, зі збереженням кута зливу.

До того ж всі ці зміни необхідно заносити в технічний паспорт будівлі, а перед цим важливо отримати дозвіл. Якщо дозвіл не було видано, будівельно-монтажні роботи проводити категорично заборонено.