2024 року українці придбали понад 1600 об'єктів нерухомості в Туреччині, ставши третіми серед іноземних покупців. Мінімальна вартість житла для отримання посвідки на проживання становить 200 тисяч доларів, а середня ціна квартири в популярних регіонах коливається від 120 до 250 тисяч доларів..
Про це свідчать дані Інституту статистики Туреччини (TUK). В останні роки Туреччина стала привабливою для багатьох іноземців, зокрема для українців.. Причини такого інтересу цілком очевидні:.
За кількістю куплених об'єктів у 2024 році українці поступилися лише громадянам Росії та Ірану. Росіяни є в першу чергу на третій рік поспіль, придбавши 4867 об'єктів, але їх активність значно знизилася порівняно з попередніми роками. Наприклад, у 2022 році громадяни Російської Федерації придбали рекордні 16,3 тис. Об'єктів, що було пов'язано з оголошенням "
На другому місці були іранці, які придбали 2166 об'єктів нерухомості. Українці займають стабільну третю позицію, підтримуючи високий рівень діяльності на турецькому ринку навіть в умовах економічної невизначеності. У грудні 2024 року громадяни України купили 181 об'єкт нерухомості, який лише трохи поступається показникам іранців (239 об'єктів).
У 2023 році уряд Туреччини підвищив мінімальну вартість нерухомості, необхідну для отримання посвідки на проживання. Раніше ця сума становила 50 тис. Доларів для невеликих міст та 75 тисяч доларів за мегаполіти. Тепер для отримання такого документа потрібно придбати житло вартістю не менше ніж 200 тисяч доларів.
Ця зміна не зупинила інтересу з боку українців, оскільки більшість з них вважають нерухомість у Туреччині як тривалий термін інвестиції.
Крім того, зростання цін на нерухомість робить її ще привабливішим активом для заощадження капіталу.. Попит на турецьку нерухомість серед українців, ймовірно, зберігатиметься у 2025 році. Основними факторами, що сприяють цьому, залишаються:.
У той же час, збільшення мінімальної вартості житла на дозвіл на проживання може обмежити кількість покупців із середнім доходом. Ті, хто не зможе інвестувати 200 тисяч доларів, розглядатимуть Туреччину виключно як варіант для відпочинку чи здачі в оренду, не переслідуючи мету постійного проживання..