Цього літа кількість вільних квартир у столиці та області перевищує статистику минулого року вдвічі, і приблизно так само обвалилася вартість оренди. Дані аналізував сервіс OLX-нерухомість.

Так, навіть за кілька місяців після деокупації регіону у столиці зберігається великий вибір житла.. Порівняно з минулим роком вибір квартир для оренди у Києві зріс більш ніж удвічі.

Якщо у липні 2021 року можна було вибрати з 21 677 пропозицій, то в цей же період на ринку було 51 974 квартири.

Більше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошень), Дарницькому (7 030 оголошень) та Шевченківському (6 151 оголошень) районах.

У той же час зріс і попит орендарів. Порівняно з травнем цього року, у липні кількість дзвінків та повідомлень у відповідь на оголошення про оренду житла у Києві зросла на 33% та склала майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у червні 2021 року..

Список районів Києва, де найчастіше цікавилися орендою квартир у липні (кількість повідомлень та дзвінків у відповідь на оголошення):.

Дарницький – 18 653 відгуків;

Дніпровський – 13 583;

Голосіївський – 13381;

Шевченківський – 11 300;

Солом'янський – 11 188.

Оренда житла у Києві стала значно доступнішою. Порівняно з минулим роком середня вартість оренди у Києві знизилася на 38%. Однокімнатки подешевшали на понад 2 500 грн (-33%), двокімнатні квартири впали в ціні майже на 4 000 грн (-37%), а трикімнатні квартири – на 6 500 грн (-41%).

Бюджетне житло можна знайти у Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах.

Середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5000-6000 грн/місяць.. Двокімнатну квартиру в цих частинах міста можна орендувати за 6000-8000 грн/місяць. А ось трикімнатні будинки коштують у середньому 8 000 грн/місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн/місяць у Святошинському та 12 000-14 000 грн/місяць у Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах..

У порівнянні середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва виглядає так:.

Деснянський Липень 2021 р. – 7 000 грн, травень 2022 р. – 5 500 грн, Липень 2022 р. - 5 200 грн,.

Святошинський Липень 2021 р. – 7 999 грн, травень 2022 р. – 6 000 грн, Липень 2022 р. - 6 000 грн,.

Дніпровський Липень 2021 р. – 9 000 грн, травень 2022 р. – 6 970 грн, Липень 2022 р. - 7 000 грн,.

Оболонський Липень 2021 р. – 9 500 грн, травень 2022 р. – 7 000 грн, Липень 2022 р. - 7 000 грн,.

Подільський Липень 2021 р. – 9 000 грн, травень 2022 р. – 6 500 грн, Липень 2022 р. - 7 000 грн,.

Дарницький Липень 2021 р. – 11 000 грн, травень 2022 р. – 8 000 грн, Липень 2022 р. - 8 000 грн,.

Солом'янський Липень 2021 р. – 10 000 грн, травень 2022 р. – 7 500 грн, Липень 2022 р. - 8 000 грн,.

ШевченківськийЛипень 2021 р. – 11 500 грн, травень 2022 р. – 8 000 грн, Липень 2022 р. - 8 500 грн,.

Голосіївський Липень 2021 р. – 11 999 грн, травень 2022 р. – 9 000 грн, Липень 2022 р. - 9 000 грн,.

Печерський Липень 2021 р. – 18 998 грн, травень 2022 р. – 12 500 грн, Липень 2022 р. - 14 000 грн,.

У столичному регіоні також збільшилась кількість вільних квартир.

Найбільше варіантів минулого місяця було в деокупованому Ірпені – 2 569 квартир. Також чималий вибір пропонували у Броварах – 1 378 пропозицій. Приблизно однакова кількість вільних жител у Борисполі та Бучі (979 та 919 оголошень відповідно). У цих містах українці найбільш активно відгукувалися на пропозиції з оренди.

Втім, ринок довгострокової оренди відновлюється і в області.

Так, якщо порівнювати липень та травень, то пропозиція зросла на третину і склала 6266 оголошень про оренду. А порівняно з липнем 2021 року вибір квартир зріс майже втричі..

Найпопулярніші міста серед орендарів у липні (кількість повідомлень та дзвінків у відповідь на оголошення):.

Бровари – 4 487 відгуків;

Ірпінь – 3 497;

Бориспіль – 2209;

Буча – 1 364;

Васильків – 668.

Вартість оренди на Київщині знизилася на чверть.

Однокімнатки подешевшали на 1400 грн (-28,5%), двокімнатні квартири – на 1500 грн (-24%), а трикімнатні квартири – на 2000 грн (-23%). А от якщо порівнювати липень цього року до травня, то ціни практично не змінилися.

Незважаючи на значні руйнування, понесені окремими містечками області, на вартість оренди, як і у мирний час, більше вплинули наближеність до Києва, розмір міста та розвиненість інфраструктури..

Наприклад, найнижчі ціни на оренду, як і минулого року, у селищі Бородянка: в середньому 3 500 грн/місяць за одно- чи двокімнатну квартиру. У Борисполі, Бучі та Гостомелі зняти однокімнатне житло можна було за 5 000 грн/місяць. Трохи менше 5500 грн/місяць склала оренда в Ірпені або Василькові, а ось найдорожче – близько 6000 грн/місяць – орендувати житло у Броварах..

Двокімнатні квартири на Київщині здають в середньому в межах 5 500-8 000 грн/місяць.

А ось трикімнатні квартири в липні коштували в межах 6000-9000 грн/місяць. Найдоступніші ціни на квартири у Василькові, Борисполі та Бучі, а найвищі цінники на оренду в липні були в Ірпені та Ворзелі.

[see_also ids\u003d"

Нагадаємо, у березні у Києві перебував приблизно один мільйон киян. Наразі, за даними мобільних операторів (за кількістю телефонів) у столиці приблизно три мільйони людей. З них лише внутрішніх переселенців – близько 200 тисяч.