На Середньому Уралі будуть скориговані ставки орендної плати за землі сільгосппризначення. Відповідні пропозиції з муніципальних утворень збирає міністерство з управління державним майном Свердловської області.

Нагадаємо, з 15 липня 2016 року, згідно з новим федеральним законом, на проведення кадастрової оцінки в раніше діючому порядку накладено мораторій до 1 січня 2020 року. Крім того, з 1 січня 2017 року запроваджується новий порядок оцінки земель - виключно державними бюджетними установами, створеними на регіональному рівні. Таким чином, кадастрова вартість земель, встановлена ??раніше, буде застосовуватися аж до 2020 року.

У той же час некоректна кадастрова вартість земельних ділянок в сукупності із завищеними ставками орендної плати може створити нерівні конкурентні умови для сільгоспвиробників і в цілому негативно вплинути на розвиток сільського господарства в Свердловській області. Тому для досягнення компромісу між інтересами сільгоспвиробників, залучення в оборот сільськогосподарських угідь і наповнення місцевих бюджетів буде проведено коректування ставок орендної плати за земельні ділянки на підставі пропозицій органів місцевого самоврядування.

У МУГІСО вже проведено аналіз використання земель сільськогосподарського призначення. Сформовано перелік муніципальних утворень, в яких необхідне коригування розміру ставок орендної плати. До нього увійшли 18 територій. Додатково Мингосимуществом виділено ще 12 муніципальних утворень. Таким чином, 30 районам Свердловської області рекомендовано представити на адресу МУГІСО пропозиції щодо коригування розміру ставок орендної за землі сільськогосподарського призначення. На сьогоднішній день свої пропозиції представили 11 муніципалітетів: Азбест, Верхня Салда, Нев'янськ, Нижня Тура, Нова Ляля, Сєров, Ирбит, Нижній Тагіл, Нижня Салда і Староуткинский.

«Пропозиції повинні містити економічне обґрунтування зміни ставок, в тому числі оцінку можливих випадаючих доходів, що надходять від орендних платежів, якщо коригування ставок спричинить втрати місцевих бюджетів.

Саме питання компенсації випадаючих доходів викликають найбільшу складність у органів місцевого самоврядування », - зазначають у департаменті інформаційної політики губернатора.

Реалізація даних заходів забезпечить державну підтримку агропромислового комплексу, стимулювання залучення земель, в тому числі незатребуваних, в оборот і стабілізує ситуацію в сфері землеробства на тривалий період. Тому в разі появи випадаючих доходів місцевих бюджетів уряд Свердловської області розгляне питання додаткової фінансової підтримки муніципальних утворень у вигляді компенсації.