По словам топ-менеджера крупнейшего в мире фонда облигаций Pacific Investment Management Co Скотта Саймона, ипотека — это настоящая «денежная машина» Америки.

Согласно данным бюллетеня Inside Mortgage Finance, банк Citigroup, входящий в пятерку крупнейших ипотечных кредиторов США, сообщил о рекордных $8,35 млрд. дохода от ипотечного кредитования в III квартале текущего года.

За тот же период Wells Fargo получил $2,89 млрд. доходов от ипотеки, объем которой составил $141 млрд. А JPMorgan, крупнейший банк США по размеру активов, выдал $50 млрд. ипотечных кредитов за квартал (на 29% больше, чем в прошлом году) и заработал на этом $5,7 млрд.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA), объем кредитов, выданных американцам на покупку жилой недвижимости в 2012 году, составляет $1,75 трлн.

По оценке ФРБ Нью-Йорка, на $100, выданных в виде кредита, сейчас банки зарабатывают $5, а в 2005 году зарабатывали $2.

На этой неделе средняя фиксированная ставка (FRM) по 30-летней ипотеке составляла (по данным Freddie Mac) 3,35% — по сравнению с 3,37% на прошлой неделе. В прошлом году в это время 30-летняя FRM была на уровне 3,95%.

В 2012 году средняя 30-летняя ипотечная ставка составляла 3,66%, и, как пишет Bloomberg, это самый низкий средний годовой показатель за последние 65 лет.

Прогноз экспертов по ипотеке США в 2013 году опубликован здесь.