Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в четвертом квартале 2011 года составил 314 млрд евро, что на 17 процентов больше чем в третьем квартале 2011 года, говорится в отчете по Европейским Инвестиционным рынкам компании DTZ, входящая в UGL Services. Таким образом, как пояснили Кореспондент. biz в компании, годовой объем инвестиций составил 110 млрд евро в 2011 году, по сравнению с 104 млрд евро в 2010 году.

"Среди крупнейших Европейских рынков, наибольший рост был отмечен во Франции. Объемы инвестиций возросли на 83% до €6.7млрд. в четвертом квартале по сравнению с  €3.6 млрд. в третьем квартале", - говорит руководитель подразделения аналитики, континентальная Европа, Ближний Восток и Африка DTZ Магали Мартон.

Эксперты отмечают, что среди других стран Европы, северные рынки показали стабильный рост, объем инвестиций составил  4,4 млрд евро по сравнению с 2,7 млрд евро в третьем квартале, преимущественно в Швеции и Норвегии.

После высоких показателей активности в третьем квартале и инвестиций в размере 2 млрд евро, в четвертом квартале в страны Центральной и Западной Европы было инвестировано всего 1,3 млрд евро, так как инвесторы стали более выборочно относится к периферийным рынкам.

В сообщении DTZ также отмечается, что после роста показателей деятельности международных инвесторов в третьем квартале, объемы стабилизировались на отметке 10,9 млрд евро в четвертом квартале (про сравнению с 10,2 млрд евро в третьем квартале).

При этом внутрирегиональные инвесторы были менее активны в этом периоде, в то время как межрегиональные инвесторы (из-за пределов Европы) увеличили свои капиталы  в Европе до € 6 млрд. , по сравнению с 4,5 млрд евро в третьем квартале, воспользовавшись сравнительной слабостью европейских валют.

Частные компании и организации в сфере недвижимости продолжают доминировать на Европейском инвестиционном рынке, объем сделок в этом квартале составил 17,8 млрд евро.

  Показатели институциональных инвесторов с объемом сделок в 4,6 млрд евро в четвертом квартале были выше показателей компаний, зарегистрированные на фондовой бирже (которые были вторыми наиболее активными инвесторами в Европе).

По словам замдиректора прогнозирования и стратегий компании Нигеля Алмонда, страховые компании увеличили объем чистых инвестиций с 2,6 млрд евро в 2010 до 3,3млрд евро в 2011, что является позитивным тенденцией в объемах чистых инвестиций на протяжении последних кварталов.  Корреспондент. biz