10 сентября 2025 года в Украине изменились правила ипотеки для ВПЛ (внутренне перемещенные лица). Отныне государство компенсирует часть первого взноса и ежемесячных платежей по программе еОселя. Отмечается, что это позволит переселенцам приобрести жилье до 2 млн грн и поддерживает развитие первичного рынка недвижимости.

Об этом сообщает Министерство социальной политики, семьи и единства Украины. Впервые введена адресная финансовая поддержка, которая предусматривает компенсацию части первого взноса и ежемесячных платежей по ипотечным кредитам, а также расширение источников финансирования – в частности за счет международной помощи и средств местных бюджетов.

Поддержка будет предоставляться тем, кто имеет официальный статус ВПЛ или зарегистрирован на прифронтовой территории, не имеет собственного жилья на подконтрольной Украине территории и не отчуждал недвижимость в течение последних 36 месяцев. Исключением являются случаи, когда предыдущее жилье находится на оккупированной территории или в зоне активных боевых действий.

После урегулирования механизма взаимодействия между Пенсионным фондом Украины и банками-партнерами программы, компенсация по программе еОселя станет доступной в течение нескольких дней. Программа предусматривает:

Требования к возрасту жилья также введены. В частности для ВПО – не старше 20 лет, а вот для жителей прифронтовых территорий действуют действующие правила программы, не старше 20 лет для льготных категорий и ветеранов в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях, также не старше 3 лет для жилья за пределами этих областей.

Львиная доля кредитов выдается на покупку жилья на первичном рынке, что непосредственно поддерживает строительные компании, создает рабочие места и привлекает инвестиции.

В частности, программа также стимулирует развитие ипотечного кредитования в Украине и способствует эффективному взаимодействию между государством, коммерческими банками и девелоперами.

"Прежде всего это возможность для тысяч украинских семей вернуть ощущение стабильности и безопасности. Для многих внутренне перемещенных лиц это не просто финансовая поддержка, а символ того, что государство о них заботится и помогает вернуться к нормальной жизни", – отметил вице-президент Ассоциации украинских банков Сергей Мамедов.