В 2025 году на рынке аренды жилья в Украине доминирует высокий спрос, что стабильно вызывает рост цен и усиленную конкуренцию среди арендаторов – 82% жалуются на завышенную стоимость, а 71% испытывают дефицит доступных вариантов. При выборе жилья украинцы прежде всего ориентируются на цену, расположение и безопасность, важными стали наличие автономного отопления, источников питания и бомбоубежищ.

Однако все более важными становятся район проживания (72%), близость к транспорту (68%) и работы (68%), а также планирование и состояние ремонта (66%). Война внесла новые критерии выбора:

Это свидетельствует об изменении мышления: безопасность, автономность и выносливость систем в случае чрезвычайной ситуации стали не менее важными, чем расположение или удобство. Мотивация арендаторов разнообразна:

Цена услуг риелтора остается противоречивым моментом. Среди опрошенных:

Это демонстрирует высокий уровень недоверия к рынку и желание максимально избегать посредников. Арендодатели стали осторожнее: теперь они оценивают не только количество людей в квартире (89%), наличие животных (88%) или детей (86%), но и:

Особое внимание обращают на переселенцев, ведь 70% хотят знать, откуда переехал человек, а 47% интересуются, имеет ли арендатор военный статус. Рынок аренды в 2025-м – это пространство повышенного стресса:

Также распространены жалобы на мошенничество (37%), дискриминацию по детям (36%), инвалидности (19%) и военному статусу (18%). Хотя 72% арендодателей теоретически готовы сдавать жилье переселенцам, 28% отказывают. Самые частые причины: