Банки пока не намерены активно внедрять и возобновлять программу по выдаче ипотеки на гаражи и машиноместа, несмотря на поправки в закон, согласно которым с 1 января 2017 года машиноместо считается объектом недвижимости.
Как рассказал JustMedia.ru заместитель начальника Управления разработки и сопровождения кредитных продуктов Департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Михаил Сероштан, подобный продукт запускался в банке почти три года назад, но в итоге быстро закрылся. Причина — низкий спрос.
«В 2014 году у нас было специальное предложение — ипотека на гаражи и машиноместа в паркингах. Продукт запускался не как самоцель, а как дополнение к стандартной ипотеке. Сейчас продукт закрыт. Низкий спрос, узкий сегмент, высокие издержки на выдачу», — пояснил Сероштан.
Он также добавил, что в банке не планируют запускать программу вновь. По словам спикера, сейчас есть альтернативные предложения.
«Например, программа «Ипотечный бонус» для клиентов ВТБ24, кто взял ипотеку, но нуждается в дополнительных средствах на ремонт, покупку паркинга и т. п. Это аналог потребительского кредита без залога, но со ставкой, приближенной к ипотеке (сейчас 15,5% годовых)», — отметил Михаил Сероштан.
При этом ряд крупных банков, такие как «Сбербанк» или «ДельтаКредит» продолжают выдавать кредиты на приобретение/строительство гаража или машиноместа.
Отметим, уральские риелторы одобрительно отзываются о поправках в ФЗ-315.