В Украине сейчас накоплено более 794 тысяч долгов за коммунальные услуги, 60% из них завершаются без реальной оплаты, а больше всего задолжали за тепло, воду и газ, причем четверть должников – пенсионеры. Несмотря на панику вокруг нового законопроекта, забрать единственное жилье можно только в исключительных случаях при долгах более 20 минимальных зарплат и с обязательным привлечением органов опеки, поэтому массовых конфискаций не будет. Об этом сообщают аналитики Опендатабот. По состоянию на ноябрь 2025 года в Едином реестре должников накоплено 794 604 активных производства за неуплату коммунальных услуг.

Формально они "активны", но фактически – это мертвая статистика, ведь 60% таких дел завершены без реального взыскания, и деньги вернуть не удалось. Ежегодно проблема только растет, только в 2025 году в Реестр добавилось 194 тысячи новых долгов, и две трети из них все еще остаются открытыми.

Больше всего задолжали жители Харьковской и Днепропетровской областей – по 45-48 тысяч производств в каждом регионе. И чаще всего украинцы не платят за тепло – именно на него приходится 40% всех долгов, далее следуют вода, газ, содержание домов и электричество.

Показательно и то, что каждый четвертый должник – пенсионер. В частности, абсолютный антирекорд этого года – 71-летняя жительница Николаевщины, на которую открыли 28 производств за неуплату электроэнергии. Все они завершились безуспешно.

После того, как Верховная Рада поддержала законопроект №14005 в первом чтении, соцсети взорвались заявлениями о том, что теперь у украинцев будут забирать единственное жилье даже за незначительные долги. Во многих регионах началась настоящая паника. Однако юристы объясняют: большинство таких страхов не имеет под собой оснований. Документ предусматривает:

"Часть громких заявлений возникла из-за непонимания законодательства. Единый реестр должников работает с 2017 года, а арест имущества и возможность взыскать единственное жилье при определенных условиях существовали и раньше. Новый закон лишь возвращает старые нормы и делает систему немного удобнее", – объяснил один из экспертов.

Несмотря на панические заявления, даже в случае принятия законопроекта ко второму чтению механизм изъятия единственного жилья почти не меняется. Забрать его можно только при следующих условиях:

Поэтому никакие изменения не предусматривают конфискации квартир или домов за "долг 3 тысячи за воду", как это активно распространяется в соцсетях. Наоборот – законопроект уменьшает бюрократию и позволяет быстро исключать должников из Реестра после уплаты долга. Коммунальные долги растут значительно быстрее, чем возможности государства их взимать: